Situation exceptionnelle pour ce pavillon individuel de 1978 bien exposé et construit sur 880m² de terrain clos.
Il offre un hall d'entrée, un séjour de 33m², une cuisine à moderniser, une buanderie, un bureau et un WC au RDC.
L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une pièce à aménager comme bon vous semble et l'accès à un grenier.
Chauffage électrique à inertie, tout à l'égout, un garage et un parking 2 voitures.
Prévoir quelques travaux.
Date de réalisation du DPE : 24/09/2024
Consommation énergétique : 284 kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m2.an
Montant annuel minimum : 2480 € / an
Montant annuel maximum : 3400 € / an
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
Proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5193
Surface 117.48 m2
Séjour 33 m2
Terrain 881 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle
1 terrasse
3 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 480 € et 3 400 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
IMPACT immobilier
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Emmerin est une ville de 3 108 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Emmerin.
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