Au cœur du village, vaste 1930 rénovée de 124m² habitables et son beau jardin plein sud.
Cette charmante maison offre un hall d'entrée menant à une pièce de vie de 47m² avec sa cuisine ouverte et équipée, une salle de bain de 12m² (baignoire et douche, meuble double vasque) et WC séparés.
Aux étages vous découvrirez 3 belles chambres et un dressing.
Un beau jardin de 130m² avec sa terrasse, 2 caves, et une chaudière centrale au gaz complètent ce bien.
Possibilité d'acheter un garage en plus à 15.000€.
Idéal pour une famille !
DPE effectué le 24/11/2023
consommation énergétique : 179kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 27o2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 1244€ et 1682€
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
Proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5145
Surface 124 m2
Séjour 47 m2
Terrain 207 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle
1 terrasse
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 244 € et 1 682 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
Emmerin est une ville de 3 108 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Emmerin.
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