Beau pavillon individuel récent construit sur plus de 600 m² de terrain clos, il développe 155 m² habitables et se compose d'une belle entrée avec vestiaires, un séjour lumineux de 45 m², une belle cuisine équipée de 21 m² avec son coin repas donnant sur le jardin plein sud, une buanderie et des WC au RDC, à l'étage un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 3 belles chambres, une salle de bains indépendante et des WC.
2 places de parking privatif, un garage, le chauffage central au gaz, une alarme et la fibre complètent agréablement ce bien.
Une visite s'impose!
DPE effectué le 03/07/2023
consommation énergétique : 96 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 15 o2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 1240 € et 1730 €
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
Proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5164
Surface 154.68 m2
Séjour 44.72 m2
Terrain 619 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles
1 terrasse
3 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 030 € et 1 440 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
IMPACT immobilier
Agence de Loos
38 rue du Maréchal Foch
59120 LOOS
Tél : 0320383938
Stéphanie LESERRE
Tél : 03.20.38.39.38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
Emmerin est une ville de 3 108 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Emmerin.
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