Bien situé, vous serez séduit par ce vaste pavillon individuel avec son hall accueillant qui conduit vers la grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé, comprenant un bureau fonctionnel, une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres confortables , une salle de bains supplémentaire et un wc au même niveau. Les combles ont été aménagés avec soin pour offrir une immense chambre sous mansardes, parfaite pour un adolescent ou pour une pièce lecture/vidéo/jeux .
Côté Équipements : Ce pavillon dispose d'un double garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de sa terrasse sans vis à vis bien exposés, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air, enfin, vous pourrez profiter d un double garage et de stationnements privatifs.
Idéalement situé dans un quartier calme et convivial, ce pavillon jouit d'une proximité immédiate avec le centre de Templemars et ses commodités tel que les commerces, écoles et transports en commun.
De plus, sa situation stratégique à proximité de Lille en fait un lieu de résidence privilégié, alliant confort de vie et dynamisme urbain offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines.
DPE effectué le 28/02/2024
consommation énergétique : 202 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 23 co2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5132
Surface 124 m2
Terrain 484 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles
1 terrasse
2 box/garages
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 543 € et 2 087 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
IMPACT immobilier
Agence de Templemars
17 Pl. Gustave Delecroix
59175 TEMPLEMARS
Tél : 03 20 38 39 38
Christophe GILLES
Tél : 03 20 38 39 38
Tél mobile : 03.20.38.39.38
Templemars est une ville de 3 465 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 77 % de maisons et 23 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Templemars.
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